家賃並みの返済額！２

こんにちは！

変動金利についてです。

金利が変われば、返済額が変わる！

前回はそういうことでしたが、

しかし、毎月の返済額は、変わりません。

えー？

変動金利！

更に困ったことが、結構複雑なんです。

借りている期間中、ローンの金利が変わるのが変動金利、一定なのが固定金利、という風に考えていませんか？

それであっていますが、

まず

何が原因で金利が変わると思いますか？

金融市場の短期金利に連動しています。

この場合の短期というのは1年以内のことで、日本銀行の政策金利が強い影響を及ぼしています。

日銀が政策金利を引き上げれば短期金利が上昇し、結果として変動金利型ローンの金利も上昇します。

ここ数年、日銀は、政策金利を〝ほぼ0％〟に抑えてきました。

そのため、短期金利および変動金利型ローンの金利が、低金利状態になっていたのです。

短期金利が変動すると、変動金利型ローン金利も変わりますが、

見直しをする日は決まっています。

ほとんどの金融機関は4月1日と10月1日にしており、

それぞれの時点での短期金利の水準によって見直されます。

短期金利が変動しても、ローンの金利が変わるのは半年に1回ということになります。

そのたびに返済額が変わると思っていませんか？

実は変わらないんです。

わけわかりません。なぜでしょう？

化学物質ゼロ!化学物質過敏症・シックハウス症候群・アレルギー体質の改善!

ビオハウジング | タケモリ一級建築設計事務所

title: 医師本発売！。

こんにちは。雨が続きますね、ジメジメ続きますが、ゼロ宣言の家は、全ての素材が、吸放湿性がすぐれているため、カラッと涼しいですよ！先日、 ”医師が薦める本物の健康住宅”届きました。今...

title: 住宅調査！

こんにちは！お客様が、中古の物件を探していたので、見てほしいという依頼でした。今では、なかなか見れない、入母屋の和風建築です。基礎や、床下、天井裏など見て、調査！おおむね大...

title: 屋久島地杉の屋久島は世界遺産

こんにちは！屋久島はひと月に35日雨が降ると言われるくらい降水量が多いです。島の北と南、東と西で、天気予報が違います。だからこんなに、苔も生えていて、空気もきれいなんです。 ...

title: 遮熱は大事です。

こんにちは！暑いです。なぜか！この現場の屋根！です。反射しています。屋根面で赤外線を反射しています。屋根の下地を貼っていますが、半端ない暑さです。この暑さが部屋の中、小...

title: 電磁波防止　住宅

こんにちは！Ｍ様邸は、電磁波にも気をつかっています。電磁波防止のために、電磁波をカットするシートを施工します。電磁波といえば、電気設備から出てると、一般的には思っていると思いま...

title: 春が来たようですが？

こんにちは！春が来たようですが、マガモの夫婦は、まだ居ました！近くによると、動きが止まり、睨まれました！決して、きれいな川ではないのですが、水草を一生懸...