家賃並みの返済額！２

こんにちは！

変動金利についてです。

金利が変われば、返済額が変わる！

前回はそういうことでしたが、

しかし、毎月の返済額は、変わりません。

えー？

変動金利！

更に困ったことが、結構複雑なんです。

借りている期間中、ローンの金利が変わるのが変動金利、一定なのが固定金利、という風に考えていませんか？

それであっていますが、

まず

何が原因で金利が変わると思いますか？

金融市場の短期金利に連動しています。

この場合の短期というのは1年以内のことで、日本銀行の政策金利が強い影響を及ぼしています。

日銀が政策金利を引き上げれば短期金利が上昇し、結果として変動金利型ローンの金利も上昇します。

ここ数年、日銀は、政策金利を〝ほぼ0％〟に抑えてきました。

そのため、短期金利および変動金利型ローンの金利が、低金利状態になっていたのです。

短期金利が変動すると、変動金利型ローン金利も変わりますが、

見直しをする日は決まっています。

ほとんどの金融機関は4月1日と10月1日にしており、

それぞれの時点での短期金利の水準によって見直されます。

短期金利が変動しても、ローンの金利が変わるのは半年に1回ということになります。

そのたびに返済額が変わると思っていませんか？

実は変わらないんです。

わけわかりません。なぜでしょう？

化学物質ゼロ!化学物質過敏症・シックハウス症候群・アレルギー体質の改善!

ビオハウジング | タケモリ一級建築設計事務所

title: K様上棟！

こんにちは！ K様の上棟、天気もよく！無事、することができました！快晴！外壁の下地である、耐力壁も、同時に組み立ててゆきます。耐力壁も、合板などではなく、化学物質の極力少...

title: K様邸外構工事です。

こんにちは！ K様邸、駐車場の、コンクリート打ち終わりました。暑い中！私も、一輪車を押して、コンクリートを運びました。足がガクガク！腰は痛くなって大変です。休憩の時のご馳...

title: ジュリアス・シーザー！

こんにちは！先日、これを見に行くことが出来ました。演劇などは、あまり見に行くことがないので、よくわかりませんでしたが、照明の当て方、色の変化、によっての演出の仕方の違いにびっくりいた...

title: ブレードランナー！

こんにちは！あのＳＦ映画の金字塔！ 1982年に公開されたSF大作映画「ブレードランナー」の続編制作が決まり、来年公開されるそうです。緻密な設定。メカニック。建物のデザイ...

title: 春

こんにちは！土曜日は、 ”Y様の設計プレゼン”　どうにか間に合い、ご満足いただけました。そして、今日は、久しぶりの晴天！まさに春到来！って感じです。いつも...

title: 産業革命

こんにちは！今年に入って、トヨタが特許開放したり、テスラ自動車も、注目されてきています。この、かっこいい自動車！なんと、液体電池で600km走る車、給水が充電！ ...