耐震性能

地震保険に加入していれば大丈夫なのでは？と思う方がいるかもしれませんが、災害時にはお金の問題だけでなく、工事業者の順番待ちで半年～数年工事ができない、というケースが少なくありません。部分的な欠損でも数か月放置してしまうと状態が悪化してしまうこともあります。 耐震等級2の家と3の家の費用の差は50万円程度です。ただし、耐震等級3の家は欠損や倒壊のリスクが低いため保険料の割引が適用されます。福岡県の場合、割引額は約21万4千円なので、実質30万円以下の差額で耐震等級3にできます。 自宅が倒壊して二重ローンを支払ったり長期の避難所生活を強いられるリスクを大幅に減らせるとしたら、28万6千円をかける価値はあるのではないでしょうか。

私たちが家づくりで耐震等級3を標準とするのは、単に「地震に耐える」ためではありません。大切なのは、家族の暮らしと未来を守り続けるための確かな備えだからです。
耐震等級3は、災害に強いだけでなく、安心して日常を送り、将来にわたって住み続けられる最適な選択。ビオハウジングでは、その強さをすべての家に標準で備えています。

ビオハウジングが推奨する「ハイブリッド構造」とは、「木造軸組み工法」と「2×4（ツーバイフォー）壁工法」の、それぞれの長所を組み合わせた新しい建て方です。まず、建物の基本となる土台・柱・梁でしっかりと骨組みをつくり、その外側に耐力壁パネルを隙間なく張り巡らせて構造を強化します。さらに、必要に応じて部分的に筋交いも加えることで、バランスのとれた高耐震・高耐久の家を実現しています。これにより、従来の「点（柱）」だけで支えていた構造に比べ、建物全体を「面」でしっかりと支えることが可能になります。そのため、地震による揺れや強風にも非常に強い家が生まれるのです。
つまり、木造軸組み工法が持つ設計自由度の高さ2×4工法が誇る強い耐震性・耐風性。この2つの「いいとこ取り」を叶えた、理にかなったハイブリッドな構造だと言えます。

ビオハウジングでは、すべての家に対して、通常は3階建て以上でしか求められない「許容応力度計算」を標準で実施しています。
許容応力度計算とは、単に「家全体が揺れに耐えられるか」を見るだけではありません。柱1本1本にかかる力まで細かく計算し、負担の大きな部分には、柱の太さや材質を調整して補強する。そんな厳密な設計と検証を重ねる方法です。

この計算では、使用するすべての木材について「圧縮」「引っ張り」「曲げ」への耐性。地震、積雪、風力に対する壁や接合部の耐力。土台・梁・柱・壁のバランス。などが細部にわたって数値化され、結果として数百枚にも及ぶ構造計算書が作成されます。そして、それをお客様一人ひとりにお渡ししています。

構造計算は専門的な知識を必要とするため、多くの住宅会社では構造設計事務所へ外注しています。当社も計算の精度を確保するためにプロの協力を得ていますが、社内の建築士も構造に関する知識を備えており、安全性をしっかり確認しながら設計を進めています。
不確かなまま設計するのではなく、社内で検証を重ねることで、お客様に自由度の高いプランをスムーズにご提案できます。また、設計担当だけでなく現場スタッフも構造を理解しているため、計算に基づいた図面を確実に施工へと反映できる体制が整っています。

設計と施工の両面から安全性を見守ることで、安心して暮らせる住まいをお届けする――それが私たちの家づくりの強みです。