―― 電気代・機器寿命・太陽エネルギーまで含めた“本当のコスト”の見方 ――

家づくりを考えるとき、

「月々いくらになりますか？」

という質問はとてもよく聞きます。

でも、そこでふと問いかけたくなるのです。

―― それだけで本当に足りるのだろうか？

―― 住んでからの“ランニングコスト”は見えているだろうか？

家は建てて終わる“商品”ではなく、

**30〜40年、身体と心を預ける「器」**です。

そのあいだには、必ず

• 電気代（光熱費）

• エアコン・給湯器などの買い替え

• メンテナンス
  
  が発生します。

つまり、家の価値は

「建築費」＋「電気代」＋「機器寿命」＋「太陽エネルギーの使い方」

で決まるということ。

車を買うときに、

“車両本体の価格だけ”ではなく、

燃費やメンテナンスまで考えるのとまったく同じです。

なぜいま、この視点が欠かせないのか？

● 電気代が上がり続けているから

原油価格、炭素税、発電コスト。

これらが重なり、電気代は今後も上昇がほぼ確実。

「今の電気代がずっと続く」という前提は、すでに崩れています。

● エアコンは10〜15年で必ず買い替えるから

とくに部屋ごとの個別エアコンの場合、

5〜6台をセットで交換する必要がある家も多い。

• 1台18〜25万円 × 5〜6台
  
  → 総額100万円超え

しかも性能が低い家ほど酷使され、

寿命が短くなるという落とし穴があります。

● 夏の暑さが“昔の常識”では語れないから

35〜38℃、湿度70％以上。

熱帯のような気候が当たり前になり、

家の性能が追い付かず“暑さのストレス”が増加。

● 太陽エネルギーを制御できるかで電気代が変わるから

• 冬の日射：無料の暖房

• 夏の西日：最大の加熱源

うまく扱えば資源に、

放置すれば負担になります。

だから必要なのが

【エネルギーの流れを整える家】

空調・断熱・気密・換気・日射・機器寿命。

これらを**“バラバラではなく、ひとつの流れ”として設計する家**が、

これからのスタンダードになります。

判断のフレーム（ここを押さえると迷わない）

家のランニングコストは、次の6つでほぼ決まります。

できるだけシンプルにまとめると、こうなります。

（1）断熱：熱を逃がさない（UA0.25前後）

冷暖房エネルギーが小さくなり、電気代が安くなる。

（2）気密：外気を入れない（C値0.2）

すき間風がなくなるほど、エアコンの負担と消耗が減る。

（3）日射コントロール：太陽を“味方化”する

• 夏：庇・シェード・植栽で遮る

• 冬：南面から取り込む

→ 電気代も、身体のストレスも大幅に減る。

（4）空調：少ない台数で家全体を整える

小型エアコン1〜2台で全館空調が可能。

→ 個別エアコン方式より買い替え費が圧倒的に少ない。

（5）換気：第一種熱交換で空気と温度を守る

外気を入れても室温が乱れず、

→ 冬の冷え込み・夏の熱気が入りにくくなる。

→ 電気代が安定する。

（6）エアコン寿命：家の性能で寿命が決まる

熱負荷が小さい家はエアコンが“ゆっくり動く”。

→ 10年で壊れるか、18年使えるかが変わる。

→ ランニングコストに大きな差。

まとめ

家のコストは、ローンだけでは測れません。

電気代、機器寿命、太陽のエネルギーの扱い方を含めた

“30〜40年という時間軸”で見ることが、これからの家づくりの判断基準。

そしてその最初の一歩が、

エネルギーの流れ全体を見る、たった6つのフレームです。