ビオハウジング | 化学物質過敏症 | アレルギー | シックハウス | 症状改善 | 健康住宅 | リフォーム | 新築・戸建 | 住宅見学 | 発酵食品 | 天然無垢材 | 屋久島地杉 | 放射能検査 | VOC検査 | 防音検査 | 断熱検査 | 一級建築士 | 宅地建物取引士 | 土地情報

menu


 

タケモリ一級建築設計事務所 | ビオハウジング | 化学物質過敏症・アレルギー・シックハウスを改善する健康住宅のブログ投稿

タケモリ一級建築設計事務所 | ビオハウジング | 化学物質過敏症・アレルギー・シックハウスを改善する健康住宅のブログ投稿

ポイントtitle: 家賃並みの返済額!4

2015 / 06 / 22


こんにちは!

 

変動金利複雑です。

変動金利シュミレーション

 

金利が変わっても、

返済額は変わらない

5年毎に変わります。

しかも、1.25%上昇まで、

 

一見、ローンを借りる人にやさしいルールのように思えます。

実際、金融機関でも、こうしたルールを変動金利型のメリットとして説明しているケースもあるよ うです。

しかし、私はそうは思えません。

金利が低下すれば問題ありませんが、金利が上昇傾向に入ってしまうと、元金が減りにくく なってしまうからです。

借りた人は順調に返済をしているつもりでも、元金があまり減っていない、ということが起こりえます。

 

金利が上昇していった場合は、返済期間も延長されるのでしょうか。

返済期間が延びることはありません。

返済途中のどこかの時点で、繰り上げ返済をするか、

最終回に残高を一括返済することになります。

 

つまり、変動金利型の 金利や返済額の見直しは、金利が上昇した場合は、

利息の負担の先送りになるのです。

 

これまで、金利は低下傾向にあったので、こうしたデメリットが表面化す ることはほとんどありませんでした。

しかし、これから変動金利型を借りる人は、十分考慮をしておかなくてはなりません。

 

金利が急激に上昇してしまい、返済額よりも利息が多くなってしまうことを「未払い利息」と言います。

 

例えば、65歳でローンを終えると計画していても、実際には、終わっていない!

という場合があるということです。

 

そういうことも考えて、計画しなければなりません。

 

 

 

化学物質ゼロ!化学物質過敏症・シックハウス症候群・アレルギー体質の改善!

ビオハウジング | タケモリ一級建築設計事務所


関連記事

title:
基礎配筋検査

こんにちは! H様邸 基礎工事始まりました。 よって、配筋検査をしてきました。 今回の現場は、平屋です。 基礎が出来上がってくると、あらためて広いと思います。 総2階だと半分で済みますの...

title:
M様邸 外断熱工事!

こんにちは! M様邸、外断熱工事が始まりました! 先日の耐力壁の上に 防水シートを貼って、 断熱材を貼ります。 黒いのは、カーボンが入っていて、 断熱性能を高めています。 ...

title:
T様邸解体工事

こんにちは! T様邸解体工事進んでいます。 今回は、木造で、土壁で解体する、近所に家がある場合は気を使います。...

title:
レストラン完成

こんにちは! フレンチレストラン、 完成いたしました。 お祝いも兼ねて、 食事会に伺いました。 重厚感ある、 一枚板の入口扉です。 カウンターのみの席で、 フレンチ...

title:
スイーツ男子

こんにちは! 東京に出張中、 時間が空いたので、 念願のHIDEMI SUGINOに行くことが出来ました。 14時位に行ったのですが、 2種類しかありませんでした! バ...

地盤調査
title:
T様邸 地盤調査しました。

こんにちは! T様邸 解体工事も終わり、 地盤調査をしました。 杭に重しをかけて、杭の抵抗値、入る速度などを検証して、 地盤の強さを測ります。 今回は、なかなか、杭が止まりません、 ...

ビオハウジング | 化学物質過敏症・アレルギー・シックハウスを改善する健康住宅の施工ご対応エリア

ビオハウジング | 化学物質過敏症・アレルギー・シックハウスを改善する健康住宅の施工ご対応エリア

ご対応エリアマップ ご対応エリアマップ

\ 福岡県内 /
( 福岡・北九州近郊を中心に施工 )

ご対応エリアマップ
  • 福 岡 市 ( 東区、博多区、中央区、南区、城南区、早良区、西区 )
  • 北九州市 ( 若松区、八幡西区、八幡東区、戸畑区、小倉北区、小倉南区、門司区 )
  • 遠 賀 郡 ( 芦屋町、岡垣町、遠賀町、水巻町、鞍手町 )
  • 直 方 市
  • 宗 像 市 etc...

タケモリ一級建築設計事務所 | ビオハウジング | 化学物質過敏症・アレルギー・シックハウスを改善する健康住宅のプロデュース

タケモリ一級建築設計事務所 | ビオハウジング | 化学物質過敏症・アレルギー・シックハウスを改善する健康住宅のプロデュース

ビオハウジング | 住宅総合プロデュースタケモリ一級建築設計事務所

  • address:
    〒808-0103 福岡県北九州市若松区二島1-3-29
  • tel: 093 - 791 - 0264
  • fax: 093 - 701 - 2524
  • 受付時間: 9:00 ~ 18:00 (日曜休み)
タケモリ一級建築設計事務所の外観、内観イメージ

PAGE TOP