ビオハウジング | 化学物質過敏症 | アレルギー | シックハウス | 症状改善 | 健康住宅 | リフォーム | 新築・戸建 | 住宅見学 | 発酵食品 | 天然無垢材 | 屋久島地杉 | 放射能検査 | VOC検査 | 防音検査 | 断熱検査 | 一級建築士 | 宅地建物取引士 | 土地情報

menu


 

タケモリ一級建築設計事務所 | ビオハウジング | 化学物質過敏症・アレルギー・シックハウスを改善する健康住宅のブログ投稿

タケモリ一級建築設計事務所 | ビオハウジング | 化学物質過敏症・アレルギー・シックハウスを改善する健康住宅のブログ投稿

ポイントtitle: 家賃並みの返済額!4

2015 / 06 / 22


こんにちは!

 

変動金利複雑です。

変動金利シュミレーション

 

金利が変わっても、

返済額は変わらない

5年毎に変わります。

しかも、1.25%上昇まで、

 

一見、ローンを借りる人にやさしいルールのように思えます。

実際、金融機関でも、こうしたルールを変動金利型のメリットとして説明しているケースもあるよ うです。

しかし、私はそうは思えません。

金利が低下すれば問題ありませんが、金利が上昇傾向に入ってしまうと、元金が減りにくく なってしまうからです。

借りた人は順調に返済をしているつもりでも、元金があまり減っていない、ということが起こりえます。

 

金利が上昇していった場合は、返済期間も延長されるのでしょうか。

返済期間が延びることはありません。

返済途中のどこかの時点で、繰り上げ返済をするか、

最終回に残高を一括返済することになります。

 

つまり、変動金利型の 金利や返済額の見直しは、金利が上昇した場合は、

利息の負担の先送りになるのです。

 

これまで、金利は低下傾向にあったので、こうしたデメリットが表面化す ることはほとんどありませんでした。

しかし、これから変動金利型を借りる人は、十分考慮をしておかなくてはなりません。

 

金利が急激に上昇してしまい、返済額よりも利息が多くなってしまうことを「未払い利息」と言います。

 

例えば、65歳でローンを終えると計画していても、実際には、終わっていない!

という場合があるということです。

 

そういうことも考えて、計画しなければなりません。

 

 

 

化学物質ゼロ!化学物質過敏症・シックハウス症候群・アレルギー体質の改善!

ビオハウジング | タケモリ一級建築設計事務所


関連記事

title:
屋久杉の家

こんにちは! 最近は、 建築の確認申請、現場管理、プラン作成などで、 バテ気味ですが、 屋久杉の家 断熱材も吹き終わり、 外部も、もう少し、 内部は、ゆっくりですが、 こんなも...

title:
梅酵素2。

こんにちは。 やっと梅雨明け宣言がでたみたいです。 いよいよ夏です さっそくですが、出来た梅酵素! え、赤い! なんと、2層に分かれています。   秘密は、 上の層は、紫蘇ジュース。 下の層...

title:
発酵する家セミナー!

こんにちは! 発酵する家セミナー 直方の結い村で開催しました。 みなさん熱心で、 質問も積極的で、時間内で収まるかどうか 心配でしたが満足いただけたようです。 このセミナーの主旨はズバ...

title:
今年もお世話になりました。

こんにちは! 今年も、本日を持ちまして、 営業を終わりました。 来年は、5日からです。 年内は、まだ所用などで、大忙しですが、 なんとか乗り切ろうと思います。 来年も、...

title:
上棟式!

こんにちは、 先日は、 M様の上棟式をいたしました。 餅まきもしました。 かなりの人も集まり、 M様の気前の良さもあり、 かなりの餅をまきました。 みなさん、袋いっぱいの餅を持って帰って...

title:
木材残材処理の仕方?

こんにちは! 建築をしていると困ってくるのが残材処理や、解体するときに出てくる木材! これらは以前は焼却に回っていましたが、 今では原則的にはできなくなってきています。 そうなると...

ビオハウジング | 化学物質過敏症・アレルギー・シックハウスを改善する健康住宅の施工ご対応エリア

ビオハウジング | 化学物質過敏症・アレルギー・シックハウスを改善する健康住宅の施工ご対応エリア

ご対応エリアマップ ご対応エリアマップ

\ 福岡県内 /
( 福岡・北九州近郊を中心に施工 )

ご対応エリアマップ
  • 福 岡 市 ( 東区、博多区、中央区、南区、城南区、早良区、西区 )
  • 北九州市 ( 若松区、八幡西区、八幡東区、戸畑区、小倉北区、小倉南区、門司区 )
  • 遠 賀 郡 ( 芦屋町、岡垣町、遠賀町、水巻町、鞍手町 )
  • 直 方 市
  • 宗 像 市 etc...

タケモリ一級建築設計事務所 | ビオハウジング | 化学物質過敏症・アレルギー・シックハウスを改善する健康住宅のプロデュース

タケモリ一級建築設計事務所 | ビオハウジング | 化学物質過敏症・アレルギー・シックハウスを改善する健康住宅のプロデュース

ビオハウジング | 住宅総合プロデュースタケモリ一級建築設計事務所

  • address:
    〒808-0103 福岡県北九州市若松区二島1-3-29
  • tel: 093 - 791 - 0264
  • fax: 093 - 701 - 2524
  • 受付時間: 9:00 ~ 18:00 (日曜休み)
タケモリ一級建築設計事務所の外観、内観イメージ

PAGE TOP