menu
title: 家賃並みの返済額!4
2015 / 06 / 22
こんにちは!
変動金利複雑です。
金利が変わっても、
返済額は変わらない
5年毎に変わります。
しかも、1.25%上昇まで、
一見、ローンを借りる人にやさしいルールのように思えます。
実際、金融機関でも、こうしたルールを変動金利型のメリットとして説明しているケースもあるよ うです。
しかし、私はそうは思えません。
金利が低下すれば問題ありませんが、金利が上昇傾向に入ってしまうと、元金が減りにくく なってしまうからです。
借りた人は順調に返済をしているつもりでも、元金があまり減っていない、ということが起こりえます。
金利が上昇していった場合は、返済期間も延長されるのでしょうか。
返済期間が延びることはありません。
返済途中のどこかの時点で、繰り上げ返済をするか、
最終回に残高を一括返済することになります。
つまり、変動金利型の 金利や返済額の見直しは、金利が上昇した場合は、
利息の負担の先送りになるのです。
これまで、金利は低下傾向にあったので、こうしたデメリットが表面化す ることはほとんどありませんでした。
しかし、これから変動金利型を借りる人は、十分考慮をしておかなくてはなりません。
金利が急激に上昇してしまい、返済額よりも利息が多くなってしまうことを「未払い利息」と言います。
例えば、65歳でローンを終えると計画していても、実際には、終わっていない!
という場合があるということです。
そういうことも考えて、計画しなければなりません。
化学物質ゼロ!化学物質過敏症・シックハウス症候群・アレルギー体質の改善!
ビオハウジング | タケモリ一級建築設計事務所
関連記事
![]() |
title:
|
---|
こんにちは! M様邸基礎配筋しています! ダブル配筋! ベタ基礎厚は180センチになります。 これで、地震が来ても、基礎は大丈夫でしょう! ちなみに、ガソリンスタンドも、... |
![]() |
title:
|
---|
こんにちは! いきなりですが、 これは何でしょう? APPLE!りんごです。 いつのものかといえば、もう一年近く前のモノになります。 りんごが腐らずに、干からびていっています... |
![]() |
title:
|
---|
こんにちは! 最近ビールにはまっています。 それも、”エールビール” というものに出会ったから エールビールとは? つまり、ラガービールとは酵母が違って のどごしではなく、うまみや香りを... |
![]() |
title:
|
---|
こんにちは、 昨日は、内覧会の後片付けをすまして、 いつもの 宮地嶽神社へ、ついたち参り! お客様の、家内安全 工事の無事故、無病息災、 家内安全、商売繁盛祈願に、 ついたち参りに、行きまし... |
![]() |
title:
|
---|
こんにちは! 暑いですね。 暑くなってくると、汗をかいて、体臭が気になってきます。 そこで、最近はやっているのが、 香りの強い柔軟剤! しかし、 その香りが、”公害” ではなく ”香害”... |
![]() |
title:
|
---|
こんにちは! 昨年施工したお客様のお宅へ、 壁の修理があって、伺いました! 昨年の施工前↓ 大量の土が屋根に載っていて、大変でした! 着工前の屋根瓦↓ 屋根の吹き... |


\ 福岡県内 /
( 福岡・北九州近郊を中心に施工 )

- 福 岡 市 ( 東区、博多区、中央区、南区、城南区、早良区、西区 )
- 北九州市 ( 若松区、八幡西区、八幡東区、戸畑区、小倉北区、小倉南区、門司区 )
- 遠 賀 郡 ( 芦屋町、岡垣町、遠賀町、水巻町、鞍手町 )
- 直 方 市
- 宗 像 市 etc...
-
ビオハウジング | 住宅総合プロデュースタケモリ一級建築設計事務所
-
- address:
〒808-0103 福岡県北九州市若松区二島1-3-29 - tel: 093 - 791 - 0264
- fax: 093 - 701 - 2524
- ○ 受付時間: 9:00 ~ 18:00 (日曜休み)
- address:
